Anlageobjekt - Anlageimmobilien

Anlageobjekt - Anlageimmobilien

Immobilien dienen im weitesten Sinn schon immer als Anlageobjekte. Immobilien die genau aus jenem Grund angekauft werden, bezeichnet man als Anlageimmobilien. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass der Eigentümer der Immobilie in der Regel nicht in ihnen wohnt. Sie sind also nicht zur Nutzung durch den Eigentümer, sondern nur als Geldanlage bestimmt. Der Eigentümer verdient auf zweierlei Arten an der Immobilie. Zum einen erhält er vom Mieter bzw Pächter Miete bzw Pacht und zum anderen verdient er, wenn er die Immobilie besser verkauft, als er sie eingekauft hat.

Klassische Anlageimmobilien sind Zinshäuser, Büroimmobilien, Gewerbeimmobilien, aber auch die Eigentumswohnung. Wie bei anderen Anlageformen auch spielt die Rendite bei Anlageimmobilien eine große Rolle. Bei guten Objekten sollte eine Rendite von 7% pro Jahr erzielbar sein.