Bauklasse

Bauklasse

Die Bauklasse regelt wie hoch ein Gebäude maximal gebaut werden darf. Die Bauklasse ist im Bebauungsplan der Gemeinde zu finden. Nach der Wiener Bauordnung ist die Gebäudehöhe für Wohngebiete und gemischte Baugebiete geregelt wie folgt:

in Bauklasse I mindestens 2,5m, höchstens 9m
in Bauklasse II mindestens 4,5m, höchstens 12m
in Bauklasse III mindestens 10m, höchstens 16m
in Bauklasse IV mehr als 16m, höchstens 21m
in Bauklasse V mehr als 21m, höchstens 26m,
in Bauklasse VI mehr als 26m.

Dabei ist zu berücksichtigen, dass Geäude, die, von der Verkehrsfläche aus gesehen, zur Gänze hinter anderen Gebäuden errichtet werden, die Mindesthöhe der bauklassenmäßigen Gebäudehöhe nicht einhalten müssen.