Unter Absetzung für Abnutzung (AfA, Abschreibung) versteht man, die Verteilung der Anschaffungskosten bzw der oder Herstellungskosten eines Wirtschaftsgutes auf dessen Nutzungsdauer.

Abtretung - Mietrecht

Unter dem Begriff Abtretung versteht man die „Übergabe“ der Mietrechte (des Mietvertrages) einer Wohnung vom bisherigen Mieter auf einen neuen Mieter. Nach § 12 des Mietrechtsgesetzes (MRG) darf ...

Unter dem Begriff Alkoven versteht man eine Bettnische. Ein Synonym ist Wandbett. Dabei ist zu berücksichtigen, dass verschiedene Formen von Bettnischen unterschieden werden können. Heute versteht ...

All Risk Yield

Der All Risk Yield gibt die Verzinsung eines Immobilienwertes unter Berücksichtung aller Risiken (Mietausfall, Veränderung des Marktumfeldes) wieder. Der Zinssatz kommt aus dem angelsächsischen ...

Alleinvermittlungsauftrag

Mit einem Alleinvermittlungsauftrag (Exklusivauftrag) beauftragt der Kunde den Immobilienmakler von für eine bestimmte Zeit (Alleinvermittlungsfrist) schriftlich mit der Vermittlung einer Immobilie ...

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (kurz AGB) sind alle für große Anzahl von Verträgen vorformulierte Vertragsbedingungen, die eine Vertragspartei (der Verwender der AGB) der anderen Vertragspartei bei ...

Allgemeine Teile der Liegenschaft

Allgemeine Teile der Liegenschaft sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) solche, die der allgemeinen Benützung dienen oder deren Zweckbestimmung einer ausschließlichen Benützung entgegensteht. ...

Altbau - Altbauwohnung

Nach der Definition des Mietrechtsgesetzes (MRG) ist eine Altbauwohnung eine Wohnung, die in einem Altbau liegt. Ein Altbau ist ein Gebäude, das auf Grund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten ...

Anbot

Ein Anbot (= Angebot, Verbindliches Offert) ist eine einseitige, empfangsbedürftige Willenserklärung zum Abschluß eines inhaltlich bestimmten Rechtsgeschäftes. Das Anbot kann schriftlich oder ...

Anbotspflicht

Wird eine Wohnung der Ausstattungskategorie D durch Beendigung des Mietverhältnisses frei und ist es baurechtlich zulässig und bautechnisch möglich und zweckmäßig, diese Wohnung mit einer ...

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