ImmoMondo - Die Welt der Immobilien

Home | News | Neue Immobilien-Links | Immobilien-Lexikon A-Z | Kontakt | Impressum

Immobilienwebseite anmelden

Immobilienmakler

Die Tätigkeit des Immobilienmaklers wird unter anderem durch das Bundesgesetz über die Rechtsverhältnisse der Makler, kurz Maklergesetz (MaklerG) geregelt.

Immobilienmakler ist danach, wer als Makler gewerbsmäßig Geschäfte über unbewegliche Sachen vermittelt. Wird der Immobilienmakler auftragsgemäß nur für eine Partei des zu vermittelnden Geschäfts tätig, so hat er dies dem Dritten mitzuteilen.

Provision
Der Auftraggeber ist zur Zahlung einer Provision für den Fall verpflichtet, dass das zu vermittelnde Geschäft durch die vertragsgemäße verdienstliche Tätigkeit des Maklers mit einem Dritten zustandekommt. Die bloße Namhaftmachung des Dritten begründet keinen Provisionsanspruch, sofern nicht für den betreffenden Geschäftszweig ein abweichender Gebrauch besteht. Der Makler hat auch dann Anspruch auf Provision, wenn auf Grund seiner Tätigkeit zwar nicht das vertragsgemäß zu vermittelnde Geschäft, wohl aber ein diesem nach seinem Zweck wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustandekommt. Liegen die Provisionsvoraussetzungen für ein vermitteltes eschäft bei zwei oder mehreren Maklern vor, so schuldet der Auftraggeber die Provision nur einmal. Provisionsberechtigt ist der Makler, dessen Verdienstlichkeit an der Vermittlung eindeutig überwogen hat. Läßt sich ein solches Überwiegen nicht feststellen, so ist die Provision im Zweifel zu gleichen Teilen aufzuteilen.

Provision - Entstehen und Höhe des Anspruches
Der Anspruch auf Provision entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Der Makler hat keinen Anspruch auf einen Vorschuss. Wurde über die Provisionshöhe nichts Besonderes vereinbart, so gebührt dem Makler die für die erbrachten Vermittlungsleistungen ortsübliche Provision. Lässt sich eine solche nicht feststellen, steht eine angemessene Provision zu. Nachlässe, die der Auftraggeber dem Dritten gewährt, vermindern nur dann die Berechnungsgrundlage der Provision, wenn sie schon beim Abschluß des Geschäfts vereinbart worden sind. Nach der Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler darf die Provision für die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes oder Tausches einer Liegenschaft (Wohnung, Haus, Baugrund, …) oder eines Liegenschaftsanteiles höchstens 3% des Kaufpreises plus 20% USt, also insgesamt 3,6% maximal des Kaufpreises betragen. Das ist allerdings keine Fixprovision. Verhandeln ist erlaubt und im Zweifel richtet sich die Höhe der Provision nach der Verdienstlichkeit des Maklers.



Immobilien-Katalog » Immobilienmakler

Immobilienmakler



Weitere Kategorien:



Chemnitzerwohnungen.de - Wohnungen in Chemnitz (Sachsen)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz.Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 

Dresdenerwohnungen.de - Mietwohnung Dresden (Sachsen)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz.Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 
 

Leipzigerwohnungen.de - Immobilien Leipzig (Sachsen)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz. Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 

hallenserwohnungen.de - Wohnungsmarkt Halle (Sachsen)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz.Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 

Magdeburger-wohnungen.de - Wohnung Magdeburg (Sachsen-Anhalt)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz.Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 

web-wohnungen.de - Wohnungsmarkt Mitteldeutschland (Sachsen)

Sie suchen eine Kauf- oder Mietimmobilie? Wir haben Sie in: Magdeburg, Dresden, Leipzig, Erfurt, Halle oder Chemnitz.Besuchen Sie unsere Webangebot und suchen Sie ganz in Ruhe die Ihnen zusagenden Objekte. Prüfen Sie im Vorfeld an Hand von Grundrissen und aussagefähigen Objektfotos ob sich eine Besichtigung lohnt, Vergessen Sie unnötige und langwierige Besichtigungen vor Ort, stöbern Sie, Prüfen ...
 

Liegenschaftsfonds Berlin (Berlin)

Der Liegenschaftsfonds Berlin verkauft bebaute und unbebaute Grundstücke des Landes Berlin, die keiner öffentlichen Zweckbindung mehr unterliegen. Er ist umfassender Immobiliendienstleister der deutschen Hauptstadt. Private Interessenten und Projektentwickler können unter zahlreichen Wohn-, Gewerbe-, Industrie- sowie Sonderimmobilien wie Denkmälern oder Klinikgebäuden auswählen. Der Verkauf ...
 

B.B.S. Business-Beratungs-Service GmbH (Baden-Württemberg)

Die BBS GmbH bietet Beratung beim Kauf von Denkmalschutzimmobilien mit Denkmalabschreibung bundesweit. Seit vielen Jahren helfen wir unseren Kunden bei der Bildung von Immobilienvermögen aus ersparten Steuern. Unsere Aufgabe sehen wir darin, für unsere Kunden den Markt der Denkmalschutz-Immobilien unter die Lupe zu nehmen und nach unseren Kriterien die Spreu vom Weizen zu trennen. Hierbei sind ...
 

Roland Heinke Immobilien (Thüringen)

Heinke Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für die Vermittlung von Immobilien im Raum Altenburg – Leipzig , sowie Thüringen und Sachsen. Unser Team begleitet Sie beim Kauf oder Verkauf von der Angebotsbestellung bis zum Notartermin. Desweiteren besteht eine Haupttätigkeit in der Erstellung von professionellen Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke. Als öffentlich bestellter Gutachter ...
 

Cakir Immobilien (Niedersachsen)

Ihr Immobilienprofi aus Braunschweig. Cakir Immobilien steht seit über 16 Jahren für Kompetenz und Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienvermarktung und Finanzierung in Braunschweig. Wir verkaufen und vermieten Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Gewerbeobjekte Grundstücke Dabei erzielen wir positive Synergieeffekte durch Kooperation mit mehr als 20 ...
 




Seiten: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14




Can't get data from Amazon.